Begriff
Due Diligence
Eine Due Diligence ist eine sorgfältige Prüfung und Analyse einer Immobilie, speziell im Hinblick auf wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und finanzielle Charakteristika, die durch einen potenziellen Käufer einer Immobilie vorgenommen wird. Die Due Diligence zielt darauf ab, so gut wie möglich festzustellen, ob die Annahmen und Voraussetzungen, auf die sich ein Kaufangebot für eine Immobilie bezieht, zutreffen und alle relevanten Risiken identifiziert worden sind. Dabei werden sämtliche Unterlagen zur Liegenschaft geprüft und analysiert. Eine Due Diligence setzt sich aus verschiedenen Teilbereichen zusammen, von denen vor allem die Prüfung der finanziellen Lage, die Marktanalyse sowie die rechtliche und steuerliche Analyse von hoher Bedeutung sind. Das Ergebnis einer Due Diligence ist der Due Diligence Report, der die wichtigsten Erkenntnisse der ausführlichen Analyse zusammengefasst darstellt.