Begriff
Bauweisen
Durch die verschiedenen Bauweisen wird die Lage der Gebäude zu den Grenzen des Bauplatzes fixiert.
Folgende Bauweisen (Bebauungsweisen) können in Wien unterschieden werden:
- Offene Bauweise: Ein Gebäude wird allseits freistehend in einem bestimmten Mindestabstand zum Nachbargrund errichtet.
- Gekuppelte Bauweise: Gebäude werden jeweils an einer gemeinsamen Nachbargrundgrenze aneinandergebaut, zu den anderen Grundgrenzen wird ein Abstand gehalten.
- Geschlossene Bauweise: Gebäude werden an der Straßengrundgrenze aneinander, von Nachbargrund zu Nachbargrund, gebaut.
- Gruppenbauweise (Sonderform Oberösterreich und Wien): Gebäude werden von Nachbargrundgrenze zu Nachbargrundgrenze aneinandergebaut, an den beiden Enden dieser Häuserzeile ist ein Abstand gegenüber der Grundgrenze zum nächsten Nachbarn und zur Verkehrsfläche einzuhalten.